请问一下老师,房地产公司交房后,后续卖房的房款是开不征税发票还是开9个税点发票呀
![](/wenda/images/newWd/search.png)
问题已解决
所属话题:
#实务#
![](http://member.chinaacc.com/homes/resources/images/home/avatar/0.jpg)
84785020 | 提问时间:2023 01/23 16:31
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房地产交易过程中,买卖双方只需要在合同中约定相应税金,不需要开发票,但是卖方应当向税务机关申报房产交易税,以便征收相应的房产税。而买方购买产权需要向公证机构进行书面证明和公证书的登记,以确认其购买的房屋的合法性。
此外,在房地产交易过税前,卖方如果要开发票,可以开开具“9%税率”的发票,并根据开票规则抵税;或者,买方也可以选择开具“0%税率”的发票,但是卖方需要按照国家的规定,向税务机关申报房产交易税,以便征收相应的房产税。
拓展知识:国家和地方之间的房地产税率有一定的差异,地方的房地产税率更高,例如:广东省登记购买房地产的税率为3%,税费总额应纳税项30万元以上的,税率为5%,有一些地方还允许纳税人自行决定是否缴纳房地产税。
2023 01/23 16:37
相关问答
查看更多最新问答
查看更多