卖房子需要缴纳哪些税?
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84784993 | 提问时间:2023 01/24 11:51
买房子需要缴纳包括契税、印花税和增值税等在内的多种税种。
其中,契税是买卖房屋交易过程中必须交纳的一项税收,其税率根据买卖双方约定的房屋价格且不超过10%进行计算;印花税是按照房屋价格比例计算的,税率从0.05%至0.5%,最高不超过15万元;增值税是按照增值后的房屋价格比例计算的,税率从1.5%至3.5%,最高不超过60万元。
另外,有些地区除上述三种税种以外,还针对按揭购房者收取营业税,税率从1%至2.2%,最高不超过35万元。
此外,置换房屋也需要缴纳营业税,税率从1.5%至3.5%,最高不超过70万元;赠与房屋也要交纳营业税,税率从1%至3.5%,最高不超过45万元。
以上就是买房子时需要缴纳的税种说明,在购房交易中,每一种税种都有严格的征收规定,在缴纳税款时,有必要做好充分的准备,以免出现问题。
拓展:
此外,购买房屋时,如果涉及外商投资或双重征税,则还需要交纳补充扣除税,税率从1.5%至3.5%,最高不超过60万元。同时,为确保正确缴纳税款,购房者还应留意当地地税局的最新政策变化。
2023 01/24 11:59
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