老师，请问个人卖房子上几的税呢？需要交哪些税，有没有优惠呢
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84785003 | 提问时间：2022 11/02 20:24
应交增值税=成交价÷（1+5%）×5%；
城建税=应交增值税×7%；
教育费附加=应交增值税×3%；
地方教育费=应交增值税×2%；
印花税=成交价×0.05%；
所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%；
土地增值税按照增值幅度，根据《土地增值税暂行条例》规定计征，最少不得少于5%。
2022 11/02 20:26
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