投资性房地产成本模式转公允模式,差额在贷方为什么计入其他综合收益?
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84784990 | 提问时间:2023 01/24 03:56
投资性房地产成本模式转公允模式,差额计入其他综合收益是指,一般经营性收益与投资性房地产成本模式之间存在一种差异,即从成本模式转换到公允价值模式时产生的差额。在贷方,这部分差异可以通过综合收入中的其他项目进行确认,这个项目就是“其他综合收益”,目的是确认投资性房地产价值的变动,并对其进行相应的金融报表表示。
拓展知识:投资性房地产的公允价值模式是目前会计体系中重要的模式,它反映了投资性房地产的价值变化情况,根据不同的会计准则的规定,具体的计量方法也是不同的。例如,根据《新会计准则》的规定,投资性房地产应按现值计量,而现金流量表中则应该按原价计量。因此,在实际操作中,投资性房地产的价值有可能出现价值上的变动,以及账面价值与现值之间存在一定的差额,这部分差异必须正确计量,并记入其他综合收益,以便正确反映投资性房地产价值的变动情况。
2023 01/24 04:02
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