投资性房地产成本模式转公允模式，差额计入其他综合收益是指，一般经营性收益与投资性房地产成本模式之间存在一种差异，即从成本模式转换到公允价值模式时产生的差额。在贷方，这部分差异可以通过综合收入中的其他项目进行确认，这个项目就是“其他综合收益”，目的是确认投资性房地产价值的变动，并对其进行相应的金融报表表示。 拓展知识：投资性房地产的公允价值模式是目前会计体系中重要的模式，它反映了投资性房地产的价值变化情况，根据不同的会计准则的规定，具体的计量方法也是不同的。例如，根据《新会计准则》的规定，投资性房地产应按现值计量，而现金流量表中则应该按原价计量。因此，在实际操作中，投资性房地产的价值有可能出现价值上的变动，以及账面价值与现值之间存在一定的差额，这部分差异必须正确计量，并记入其他综合收益，以便正确反映投资性房地产价值的变动情况。