这种情况下，物业公司存在一定的风险。首先，物业公司要确保经营者按合同约定的比例将营业额转入公户，以免出现收入损失。其次，物业公司要保证账户安全。账户的安全性应同时考虑到个人账户和公户的安全，以防止账户被非授权访问或盗取现金。最后，物业公司需要定期监测账户支付的营业额的真实性，以确保真实的经营收入。 在转账给商户的个人账户里，以“物业公司账户转账给商户营业收入”为摘要比较合理。其拓展知识：在支付时，除了注意摘要的准确性和安全性外，还需要实施严格的内部控制，以防止因资金流动规模以及交易监管规定引发的损失。