老师,公司购买二手房,是以合同价计税吗
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84785022 | 提问时间:2023 01/23 20:56
是的,具体而言,公司购买二手房将以合同价计税。一般来讲,购买二手房的过程中,公司必须向当地的主管税务机关报税,以便缴纳营业税和增值税,而这份税率以合同价格来计算。一般来说,合同价格并不仅仅取决于买家和卖家之间的约定,而是依据当地政府的有关政策和最终的成交价格来确定的。例如,在大多数城市,购买二手房的合同价格往往要较真实价格高出一定的范围,这也是由于购房者必须为税收提付一定比例的费用。
拓展知识:此外,购买二手房时还需要缴纳土地增值税。土地增值税是指在土地使用权变更期间,从转让人手中收取的税款,该税款由国家土地税务机关征收。在购买二手房时,土地增值税税率一般为3%,但是不同地区和城市的税率有所不同,因此在办理购房交易时,公司还需要注意当地的税收政策。
2023 01/23 21:05
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