房产税的计税依据是根据房产所在国家/地区不同，有不同的税法规定和计税方法。一般来说，根据房产的性质（住宅、商业、农业等），计税的基础是房产的市场价值/实际价值/税务估价等。 例如，在中国，房产税采取定期预缴制度，按照房产的市场价值计税。在美国，房产税采取实时缴税制度，按照房产的实际价值计税，例如每年按照0.1-1.2％的费率横断房产税。有些国家也采取税务估价制度，进行综合考量，来确定每年缴纳的房产税额。 此外，由于各国房产税政策的不同，外国投资者在投资房地产之前，还要了解本国购买的房产是否有税收优惠政策。比如，在中国，可以通过“房地产税改革试点方案”来全面了解房产税改革的配套政策、税收优惠政策和征税标准。 拓展知识： 此外，购房者还需要了解房产税的减免政策，有些国家会根据房客在该地持有房产期限的长短，以及购买者的个人属性，来提供适当的减免政策，以减少购买房产所需缴纳的房产税额。