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#实务#
本公司租入一栋办公楼,租赁期限是2021年6月1日-2022年5月31日,租赁开始时一次性付款,直接计入成本,未按新租赁准则处理。现马上到期,公司决定再续租一年(2022年6月1日-2023年5月31日),由于续租一年,公司要求确认使用权资产,同样是一次性付款,请问账务怎么处理?之前未确认的是否需要调整
84784981 | 提问时间:2023 01/23 12:53
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
鉴于公司决定续租一年,因此账务应确认使用权资产的确实存在,并查明具体的权利和义务。首先应按照有关准则,确认此次租赁收入为无形资产,并将其进行科目配置,计入借方,科目为“无形资产租赁费”;贷方科目为“应付租赁费”。然后,将“租赁费”的应付款计入贷方科目,将此次租赁的实际金额计入借方科目,即“租赁支出”科目。在此期间,公司可以通过无形资产的折旧,直接将此次租赁的租金支出折旧计入利润表中,以减少税务负担。 若之前未确认的资产,需要重新处理折旧计算,按照新租赁准则进行处理:首先将此次租赁收入确定为无形资产,根据租赁合同,查明租金支出为非货币性负债,并将其计入“无形资产”折旧计算;再把租金支出的金额记入应付款项中,再按照新租赁准则“租赁支出”科目中,以“成本”形式进行处理;同时,在本期折旧中,租赁历史支出金额也需要进行折旧计算,以使折旧总金额准确反映租金支出金额。
2023 01/23 13:01
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