契税是买卖房屋及土地时，购房双方当地政府根据国家规定，依双方协定的价格给予税收缴纳的一种税收。 对于公司购买办公用房，由于公司不属于个人，所以不会受到家庭减免政策的约束，契税的税率规定是按照“征收项目税率表”进行征收的。 具体来说，公司购买办公用房的契税税率为所在地区规定的最高税率，一般为5%，即买方应按照购买房屋金额的5%支付税费，例如一套100万元的办公用房，则需要支付5000万元的税费。 除了契税外，购房双方还要缴纳公正费、买卖双方的律师费用等。由于每个地区的规定不一，所以建议购房双方在购买前务必先向当地政府核实税费的征缴情况。 拓展知识： 从2016年起，家庭在购买住房时，若符合条件，则有可能获得最高可达45万元的契税减免政策，但是政府发布的该政策仅适用于家庭购房，而不适用于公司购买办公用房。