3、2020年1月1日，A公司与B公司签订租赁合同，将其一栋办公楼租赁给B公司作为商场使用。根据合同约定，办公楼的租金为每月100万元，于每季末支付，租赁期为10年，自合同签订日开始算起，租赁期首6个月为免租期，B公司免予支付租金，如果B公司每年的营业收入超过20亿元，B公司应向A公司支付经营分享收入200万元。B公司2020年度实现营业收入22亿元。A公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述交易对A公司2020年度营业利润的影响金额是（ ）。
?A公司收到的或有租金应计入“租赁收入”中，影响营业利润，免租金期间应确认租赁收入。A公司2020年度营业利润的影响金额=[100×（12-6）+100×12×9]/10+200=1340（万元）。
不明白100×12×9是什么意思
问题已解决
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#实务#
84784973 | 提问时间：2023 01/23 11:59
100×12×9指的是：B公司每月租金100万元，每季租金100万×3，全年收入100万×12×12，再减去免租期6个月，即100万×12×9。
有关租赁合同，有很多国家有不同的立法，除了上述租赁双方约定的条款外，还有很多有关租赁管理的法律规定。例如，被租赁财物的归属权一向归租赁人所有，租赁人只有使用权，不得进行转让和抵押；被租赁财物的损坏及其他损失，必须由租赁人来承担责任，而不是租赁人。此外，国家还规定了租赁期限，以确保租赁交易的安全性。
2023 01/23 12:11
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