3.2020年1月1日,A公司与B公司签订租赁合同,将其一栋办公楼租赁给B公司作为商场使用。根据合同约
定,办公楼的租金为每月100万元,于每季未支付,租赁期为10年,自合同签订日开始算起,租赁期首6个
月为免相期,B公司免予支付租金,如果B公司每年的营业收入超过20亿元,B公司应向A公司支付经营分享
收入200万元。B公司2020年度实现营业收入22亿元。A公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其
他因素,上述交易对A公司2020年度营业利润的影响金额是(
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84784999 | 提问时间:2023 01/21 10:35
根据提问中所述,该租赁对A公司2020年度营业利润的影响金额是200万元。 A公司将其一栋办公楼租赁给B公司,根据约定B公司2020年度营业收入超过20亿元时,由B公司负责支付经营分享收入200万元给A公司,由此可知,该租赁对A公司2020年度营业利润的影响金额是200万元。
拓展知识:经营租赁是指租赁者对租赁物进行营运,从而获得经济利益的租赁行为,租赁物包括实物资产和非实物资产。其中实物资产包括车辆、机械设备、建筑物、房屋等,非实物资产包括股权、知识产权等。经营性租赁具有以下特点:1. 租赁期间可以有效的分割和组合资产,减少资金投入。2. 租赁物在期满后由租赁者可以选择续租,也可以选择再租赁,租赁活动可以持续。3. 可以改善财务结构,降低企业负债率。4. 减少设备跟随性投资,改善生产水平。
2023 01/21 10:49
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