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#实务#
赵某是中国公民,2021年将自己住房出租,租金4500元/月2021年2月发生房屋修缮费2100元计算1、2、3、4月应该缴纳的出租房屋个税
84784971 | 提问时间:2023 01/23 08:45
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
答:根据《中华人民共和国个人所得税法》的有关规定,房屋出租的个人应按照月收入的20%的标准征收个人所得税。1月份发生费用:4500元(租金)-2100元(房屋修缮费)=2400元,应纳税额应为2400*20%=480元;2月发生费用:4500元(租金),应纳税额应为4500*20%=900元;3月发生费用:4500元(租金),应纳税额应为4500*20%=900元;4月发生费用:4500元(租金),应纳税额应为4500*20%=900元; 因此,2021年赵某出租房屋应缴纳的个人所得税为1月份480元,2月份900元,3月份900元,4月份900元,总计为2680元。 拓展知识:出租房屋所得的个人所得税也受到减免,应纳税收入不超过2万元每月,可减免50%,最高限额不超过5000元;应纳税收入不超过8万元每年,可减免20%,最高限额不超过1600元。
2023 01/23 08:53
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