开全款发票一般是按照客户的要求开具的，主要是用来作为客户报销的证明材料。在房地产市场，客户交付全款后，房屋开发公司交付房屋后，才会开具全款发票给客户。但是，发票的开具仅仅表明付款已经完成，并不表明客户是否已经完成了房屋交易所需要的文件程序，尤其是房产税款。根据《中华人民共和国房地产税收管理条例》第十一条的规定，凡是购买商品房等不动产，应当缴纳房产税，方可取得不动产所有权。因此，要想开出全款发票，客户需要先缴纳契税，缴费证明才能开具发票。拓展知识：另外，在房屋买卖过程中，还需要向地税部门申报依法完成房屋买卖登记，以获得买卖登记证明。