转租税是指由租赁人根据房屋租赁合同转让租赁权的，应向财政部门交纳的转租税。转租税的计算方法是，租赁人从原租户承租房屋租金总额的2%作为转租税。 比如，租赁人从原租户承租房屋，月租金支付1000元，则需要缴纳转租税2000元。转租税应缴至本地税务部门，以备查账。 在转租税缴纳过程中，租赁人还需要提供一系列相关凭证，包括房屋出租合同、租金缴纳收据、房屋所有权原始凭证；租赁人需要提供身份证件、财产证明等。有了上述凭证，房东和租客的合法权益才能得到充分保护，防止出现纠纷等问题。 转租税的缴纳，促成了房屋租赁行业的激增，给居民带来了更多的优质房源，也提高了房东和租客的利益保护能力，使双方都能从租赁中得到满意的结果。 转租税只是租赁行业中一个细枝末节，但它是租赁行业关键的法律约束，贯彻实施这部规定，是租赁行业发展的基础，也是租赁行业未来发展的重要因素。