企业作为二房东转租房屋需要缴纳以下税费1： 1.房产税。按照租金收入4%或者12%的税率计算。 2.增值税。按照租金收入3%至5%的税率计算。 3.城市维护建设税。按照增值税税额7%的税率计算。 4.教育费附加。按照增值税税额3%的税率计算。 5.印花税。按照租金收入0.01%的税率计算。 6.所得税。转租房屋的收入，应当缴纳企业所得税，租金收入计入应纳税所得额申报缴纳企业所得税。