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#实务#
公司买的厂房有房产证,申报房产税时需要加上占用土地的部分价值吗
84785035 | 提问时间:2023 01/22 18:19
999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
是的,申报房产税时需要加上占用土地的部分价值。房产税是一种财产税,即根据房屋财产(房屋、地块等)的财产价值和使用者所拥有的财产权利来征税的税收。国家规定,房产税的计税依据是房屋财产价值,包括房屋本身的价值以及它所占用的土地价值。而按照房地产税政策,土地使用金也会按照土地价值计税,这部分也必须加到房产税的计税依据中。 此外,根据有关法律法规的要求,土地使用金也是房产税的计税依据,即购买厂房时所购买的土地使用金也必须缴纳房产税,只有这样才能保证房产税的准确性。 拓展知识:房产税是按照房屋财产价值和使用者拥有的财产权利来计税的,但是一些地方在计税时,有时也会根据应税对象所拥有的物业信息、股权或其他资产来计税。此外,根据不同地区的政策,房产税的具体税率也会有所不同,一般来说,高价值的房产税的税率比较高。
2023 01/22 18:32
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