房地产需要计提递延所得税资产的情况主要有以下几种： 1、房地产开发企业发生收入：在开发建设完毕，准备开始售卖的情况下，房地产开发企业需要计提递延所得税资产。 2、房地产交易企业发生收入：当房地产交易企业发生收入时，如果规定征收增值税的情况下，需要计提递延所得税资产。 3、置换房地产：当房地产以置换的形式发生收入，置换收入需要计税，不管是否征收增值税，都需要计提递延所得税资产。 拓展知识： 建议从国家税务机关入手，第一时间获取有关税法规定和政策，以及政府有关部门发布的税收信息，以便在实际运用中不断加强税源知识及税收政策熟悉度，确保有效遵纪守法。