在交纳企业所得税时，房地产企业需要根据有关税收条例及依据每月向税务机关申报企业所得税所需的资料，对所得税进行缴纳。一般在交纳企业所得税之前，企业都会计提预交所得税，预交所得税主要是指企业在申报企业所得税之前，已缴纳的所得税，根据企业的业务状况，在每月结账时需要根据相应的收入和税收条例计算当月应交税额，并在企业结账时即缴纳相应的所得税。 当转收入时，企业应按照当月实际结账情况向税务机关申报企业所得税，并核算实际应交税额，本月税额多余或者预交的，则将多余的所得税抵扣下月应缴所得税额。但如果实际缴纳的所得税不足以抵扣下月应缴税额，则企业应及时补交所得税，以免发生逾期缴纳税款的情况。 拓展知识：企业所得税有两种形式，第一种是企业应事先向税务机关预缴企业所得税，第二种是企业在申报企业所得税时，根据实际情况进行实时纳税。