写备注栏是物业公司收取停车费和物业费开发票的必要步骤，备注栏是用于记录停车费和物业费各自收取以及支出详情的重要信息，主要记录事项有：服务项目，服务日期，服务内容，服务金额等。有助于控制停车费和物业费的收取情况，发票不能缺少备注栏，也可以让发票具有更多的法律效力。同时，备注栏也可以作为收缴物业费支出记录，以便于物业公司和业主能够根据实际情况及时调整收费管理模式。备注栏可以清晰地梳理收入和支出，便于物业公司和业主对财务情况分析以及后期核对收费内容，也可以避免因收费情况空白而导致的漏缴和歧义纠纷。因此，物业公司收取停车费和物业费开发票时，一定要认真填写备注栏，以避免不必要的麻烦和纠纷。 拓展知识：停车费和物业费开具发票时，不仅是要填写备注栏，而且还要注意发票内容的准确性。发票内容不准确和有问题，可能会造成审计和统计的困难，以及收费时的疑问纠纷。因此，物业公司必须把发票的开具做到正确准确，确保收费准确无误。