工抵房分录是企业营业管理中常见的一种分录，它指的是企业在支付土地以及建筑物或相关设备时，所请购的抵押物，根据程序将其账面金额等同于建筑物原值或抵押物价值计入企业账面价值，以便在企业运营期间发挥其税收优惠效果。工抵房的分录主要分为以下三步： 第一步：现金预付和贷款支付，这样做的目的是为了在工抵房中转出公司的现金，或者以银行贷款的形式购买工抵房。 第二步：确认和计量工抵房的价值，这个价值是通过评估计算出来的，它是工抵房在公司收到它之后，其所能获得的现金流量价值，以及它所能够获得的税收优惠效应。 第三步：确认分录，将工抵房的价值账面分录成负债和权益类。工抵房价值可以记入企业负债和权益中，其中负债可以以贷款形式记录，权益可以以股本形式记录。 总而言之，工抵房分录是指企业将工抵房的价值账面分录成负债和权益类，以便发挥其税收优惠效应，拓展知识：工抵房的分录也可以交由专业机构来处理，这样可以避免出错，更加有效率。