请问老师,对于房地产经纪行业,采用包销模式接了15套房,其中有5套低价甩卖,如何进行账务处理
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84785018 | 提问时间:2023 01/20 11:04
账务处理可以按照一般有偿经营模式进行处理,即将每套房子进行拆分,即将每套房子单独进行出账。房产费用要拆分成低价房和高价房两部分,对低价房应将收入和成本都记入相应的财务账户。对高价房,应将收入记入经纪费账户,将成本记入房屋费用账户。
此外,在处理账务过程中,应该把握好税务等处理,如房产交易税等,要积极申报,避免被税务机关查处。另外,房地产经纪行业要加强内部审计,建立记录,保存经营记录、交易记录和收据等,以便随时检查,以免发生不当行为。
总之,房地产经纪行业的账务处理是非常复杂的,需要严格按照国家财税法规,科学处理交易款项,严格管理,以确保财务正常运转。
2023 01/20 11:13
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