老师旧房转让，发生的契税、增值税、附加税不全部进入资产的成本，一般根据资产的性质、使用时间和购置方式进行判断。 若是既往发生的契税、增值税、附加税，如果是固定资产，则可将此项费用作为资产购置成本，作为资产原价的一部分（应计入资产原价）；如果是非固定资产，则应计入费用，费用在当期结算。 若是房地产等资产，除去购置时的契税、增值税、附加税外，并有年复合费，这类费用也是属于房屋的费用，应计入资产原价的一部分，而不是费用。 拓展知识：契税是指购买房屋或房地产时，应缴纳的税，一般是按照购买金额的一定比例缴纳的；增值税是指购买资产时，缴纳的税，其计算方法是按照购买价格和购买时的资产估值的差额进行计算；附加税是按照购买价格缴纳的税，该税收基数一般是按照某个比例，也可以按照固定数额缴纳。