（1）租赁期为5年，因为按照合同约定，甲公司有权在第5年末选择续租5年或者以1000000元购买该房产；此外，根据甲公司本次租赁合同的条款，可以使甲公司合理确定不会行使购买选择权，所以租赁期的开始时确定的就是5年的租赁期。 （2）2×20年12月31日租赁付款额为50000元，租赁付款额现值为（50000×4.329）=216450元，未确认融资费用也就是租赁付款的增量借款发生额为216450元，相关会计分录如下： 应付租赁费 50000 增量借款发生额 216450 （3）2×21年末使用权资产计提折旧的会计分录： 折旧费用 216450 使用权资产 216450 （4）计算2×21年确认的利息费用：此外，根据合同约定，甲公司本次租赁期间支付每年50000元租金，增量借款年利率为5%，而因为租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权，所以租赁期也就是5年，那么确认的利息费用就是：（216050×0.05×4）=43200元。计算公式如下： 利息费用 = 未确认融资费用 × 增量借款年利率 × 租赁期 因此，甲公司2×21年确认的利息费用为43200元。 拓展知识：请款租赁是指由出租人提供的特定资产的持续使用权，而甲公司作为承租人只需支付一定的租金，但不获得该资产的所有权。