根据中国税法规定，在从事出租不动产经营的情况下，在每月的租赁期间内，所收取的月租金额依据每月租赁月租金总额是否超过10万元来确定，超过10万元的部分可免除个人所得税，而低于10万元的部分需要缴纳个人所得税。因此，如果月租金按10万来算，则月租金的10万元以上的部分可免除个人所得税；如果月租金按15万来算，则月租金的15万元以上的部分可免除个人所得税。 在确定月租金的方式上，考虑到企业家经营出租不动产的经济效益，可以根据具体的经营情况，合理调整月租金的金额，并可以根据出租不动产的类别来确定月租金的基础金额。 此外，在出租不动产经营中，还可以考虑结合当地租金管理条例，采取合理的收费标准，以最大限度地保护出租者的利益，提高出租不动产的经济效益。