根据《个人所得税法》，北京个人出租非住宅房屋月租金不超过15万，其税率为20%，当扣除个人所得税准备金后，实际所得税率为16.5%。 所谓个人所得税准备金，是指按照法律规定，政府根据税收分配方案，将一部分税收财政收入作为个人所得税准备金，用于支付国家、省、市、县(地区)四级各级政府的住房公积金支出，以及支出其他社会公共事业费用等。 此外，北京个人出租非住宅房屋月租金同时也应该交纳营业税，税率为5%，总税率为21.5%。 拓展知识：个人所得税是指收入来源于工资、劳务报酬、商业、租赁、利息、股票、投资或财产移转等活动所得，经受纳入个人纳税范围内的收入所交纳的税费，是一种比较广泛的收税形式。