您好，在申报房产税时，建议按照实际租金收入进行计税，而不是按照租赁协议中的优惠报税。由于现在已经申报了两个月，如果您需要更改前面报税的情况，可以采用抵退已缴税款的方式。此外，为了避免以后申报时受到影响，建议您向税务部门进行纳税申报说明，解释过去报税的原因，并了解未来的报税情况，以免影响您的报税工作。拓展知识：申报房产税需要准备相关申报材料，包括土地使用证、不动产证、不动产登记证明、承租合同等。