您好老师,我们是地产公司下设的物业公司,现在地产开发的住宅交房因违约免了业主两年的物业费,请问老师物业公司因地产免的2年物业费内帐还用记收入吗?怎么列分录呢?
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84784958 | 提问时间:2023 01/19 11:44
对于收入,公认规则是收到供应商货款、收到借款人和其他债务人偿还债务等情况后,可以记入收入,因此物业公司凭借地产免的2年物业费,是不能记入收入。
而在分录的记录上,也可以考虑如下的记账分录:
1、借:营业收入
2、贷:营业成本
3、贷:应收账款
拓展知识:
在进行记账的时候,物业公司应当对科目的把握要精确,例如上述的问题,物业公司免费收到了2年物业费,在记录时应该有准确的科目划分,即不能直接把该免费物业费作为收入,而是使用“营业成本”进行记录,以准确反映出支出和营运费用。
2023 01/19 11:53
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