房地产行业预缴所得税的测算方法可分为两种，一种是国家规定的现行税率法，另一种是根据企业或个人收入来算预缴所得税的月季度查税法。 现行税率法测算方法是根据国家实施的税率测算企业的预缴所得税，税率一般分为三种，分别是企业所得税、个人所得税和增值税，根据收入的种类分别计算企业或个人的预缴所得税。 月季度查税法是根据企业或个人的收入来计算预缴所得税，具体步骤是先查询当月收入，再根据收入计算企业或个人收入所得税，最后按照税法法规确定预缴所得税。 税率测算相对比较简单，但存在一些税率变更的风险，所以企业还要对变更后的税率进行及时的评估，以确定正确的预缴所得税。而月季度查税法测算预缴所得税相对较为复杂，要根据每月的收入情况查询最新的税率，并结合实际情况计算预缴所得税。 拓展知识：预缴所得税是企业或个人按照当月或当季度应纳税额，按期交纳给税务机关的税款，是企业必须合法企业承担的责任，如果不能按时缴纳，将会受到处罚。