房产开发企业销售房产增值税税率通常为5%。增值税是对企业实行营业所得税的补充性税收制度，是指从货物或者劳务的销售、出租等经济活动中产生的收益，企业需要缴纳的税收，是当前国家税收管理制度的重要组成部分。房产开发企业销售房产的增值税税率一般为5%，但是在某些地方，根据法律规定，当前可能存在不同比例的税率，有的地方是按照购房者实际支付价格来征收税收，有的地方针对商业用房则是依据房屋按揭银行贷款等各种来源确定的总价格征收税收。 拓展知识：增值税的优势是比较容易监管，税收种类多样，税务程序简单，税收缴纳容易，税收代扣代缴方便，税务执法方面有效，税率相对固定，可以降低企业整体商品消费税负，为经济社会发展提供良好条件。缺点则是增值后，劳动生产率受到影响，企业可能会因增值税而表现出抗拒态度，而且会对小型企业有一定的不公平性，税收征管起来也比较麻烦。