当公司改建厂区，并签订了合同，但是尚未付款时，应该采取的会计凭证入账操作为： 首先，发生租赁费支付，由应付账款科目借，预收账款科目贷，应付租赁费凭证。 然后，公司可以将投入改建厂区的100万入账，可以按照固定资产入账来处理，因此可以由房屋建筑科目借，短期借款科目贷，固定资产支付凭证。 最后，在付款的时候，公司可以根据上述操作发生的借贷双方凭证，以及租赁费和改建费的分摊比例，准确的实现付款入账操作。 拓展：当公司发生租赁费用时，可以根据实际情况，选择经常费用或是长期费用的科目进行支付，而根据租赁厂区改建费用，应该选择固定资产的费用类别，以便日后维护、折旧等.