根据国家《关于调整和优化税收优惠政策若干问题的通知》，从2020年1月1日起，除深圳市以外的全国城镇自住型民用住宅购买者，土地使用税减半征收。民用住宅分为住宅用地和非住宅用地，比如商用建筑物、工业厂房等，土地使用税优惠无法享受。并且减免政策不包括自持建设的住宅面积，只有经国务院或者省级人民政府确定的建设用地，才能享受减免政策。 拓展知识：此次减半征收土地使用税，可以激励人们买房，更新房子，提高住房稳定性，抑制房价上涨，同时也为精细化改革税收政策，有效补充住房保障资金。