小微企业房产税和土地使用税优惠政策在2020年和2021年的变化，如下： 1、房产税优惠：国家规定，从2020年1月1日起，实行小微企业房产税减免政策，优惠期限为2年（2020-2021年），房地产增值税减半，不超过500万元，折扣税额不超过125万元，小微企业享受优惠政策的地区范围覆盖全国。 2、土地使用税优惠：2020年7月1日起，实施“一刀切”政策，小微企业的土地使用税减至一半，并在2021年年底前维持这项政策，给予小微企业更多保护，有助于企业发挥其非凡的作用。 此外，小微企业经营活动的增值税进项税额抵扣比例仍为100%，增值税减免政策继续实施。拓展知识：小微企业开办在不同地区房产事项、发展战略和其他费用上都可享有很多税收减免政策，但是在申请减免时要求有一定的条件，尽量使用政府提供的政策，节约企业的成本开支。