2021年2月，新飞公司从其他单位购入一项土地使用权，用于自行建造三栋厂房。2021年1 1月30日，三栋厂房同时完工，每栋厂房的实际造价均为1500万元，能够单独出售。同日新飞公司董事会作出书面决议，将其中一栋厂房用于经营出租，并与罗曼公司签订了经营租赁合同，将该栋厂房出租给罗曼公司使用，租赁期为五年，租赁期开始日为2021年12月1日，其余两栋厂房作为生产车间，用于本企业的产品生产。租赁期开始日，用于建造厂房的土地使用权账面价值为3000万元，假定公司采用成本模式进行后续计量，请编制投资性房地产相关分录_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2021年2月，新飞公司从其他单位购入一项土地使用权，用于自行建造三栋厂房。2021年1 1月30日，三栋厂房同时完工，每栋厂房的实际造价均为1500万元，能够单独出售。同日新飞公司董事会作出书面决议，将其中一栋厂房用于经营出租，并与罗曼公司签订了经营租赁合同，将该栋厂房出租给罗曼公司使用，租赁期为五年，租赁期开始日为2021年12月1日，其余两栋厂房作为生产车间，用于本企业的产品生产。租赁期开始日，用于建造厂房的土地使用权账面价值为3000万元，假定公司采用成本模式进行后续计量，请编制投资性房地产相关分录

84785040 | 提问时间：2023 01/18 09:07

良老师1

金牌答疑老师

职称：计算机高级

1.新飞公司购入土地使用权：应付账款3000万元投资性房地产3000万元 2.新飞公司建造三栋厂房：材料费1500万元投资性房地产1500万元 3.新飞公司将其中一栋厂房租赁给罗曼公司：租入收入1500万元应收租赁款1500万元拓展知识：投资性房地产是指企业在购买房地产时，以投资目的而不是为了经营目的而购买的房地产，有的企业会因为投资性房地产的价值异常丰厚而赚取投资收益，而有的企业则会将投资性房地产用于企业自身的经营，使其获得更多的机遇与利润。

2023 01/18 09:11

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