首先，房地产企业涉及增值税的完整分录应按照下列顺序进行：预交阶段，本期应交税费科目下的增值税；工程纳税义务事项达到时，本期应交税费科目下的应交税款（分为应交增值税和印花税），应交税费科目下的预缴税款。 预交阶段，本期应交税费科目下的增值税，也就是预缴增值税，应当按照货物及劳务收购等活动主要计算依据，按照月度预缴制完成，增值税预缴发生在每个月收银时，并在当月末及第二个月月初完成预缴，当月末作收入科目应交税费下的预缴税款、增值税，现金科目中的预缴税款减少入账，形成了应交税费贷方的增加及现金贷方的减少的完美抵消，即可以入账。 而工程纳税义务事项达到时，本期应交税费科目下的应交税款，应当增加本期的应交税费科目下的应交税款、增值税，现金科目中应增加本期的应交税款，形成完美的抵消，即可入账。 此外，还需要注意印花税的分录，印花税要预先缴纳，一般需要在开工前缴纳，发票到手后，需要录入应交税费科目下的应交税款、印花税，现金科目中的应交税款金额增加，此时以及销货发票或收款凭证记账时，均需将印花税款单独报出，表明印花税已经缴纳并完成分录。