在以房抵债的情况下，可以采取转让该套房的方式来处理。但在以房抵债前，首先要做到法律的合法性，第一步是由债务人给予债权人一份房产权证书，确保债权人拥有房产。同时，债务人应当按照约定的金额给债权人支付土地使用费及其它物业供应费，以及新房装修费、家具家电费用等，确保应付至债权人的款项均得到及时正确支付。另外，双方还要签订一份债权转让合同，确定抵债的费用及房产的具体定价，明确房产的权利及义务，以避免以后发生纠纷。此外，还应当让债务及债权双方各自委托具有资格的律师出具认可抵债书，以确认抵债行为的法律效力。最后，为了使双方都能公平合理地解决抵债问题，应当让第三方参与并协助处理这个案件，以保证双方权利得到有效保护。