商业综合体项目中的租赁费和商业的运营管理费的税率一般是6%，小规模纳税人的税率是3%，物业管理费、垃圾清理费等这种消费类的税率是税务部门给出的标准税率，根据实际情况有不同的税率。比如，物业服务费一般是3%-5%，垃圾清理费一般是2%。推广费一般是按照百分比收取的，收取的比例也是根据具体情况和双方协商决定的，使用的税率也是根据具体情况而变化的，但一般会按照6%的税率来收取税款。最后，在商业项目中，应该根据自身情况合理估算税款，以免出现纳税不足的状况。