不可以，2020年处置时的价格不可以按2022年挂牌时的价格做。因为房地产价格是时变的，有时受市场上的经济、货币政策变化而发生变化，有时则受自身特征的改变而变化，比如房屋的装修、维修等，因此每次评估都要参考当前市场价格，并做出具体的价格评估。 拓展知识： 投资性房地产价格评估是按照当前市场情况和产权特征等对其价值进行评估，一般以租金收益率的值进行评估，用以判断出其购买或出售的真实价值，并为决策支持依据。在评估过程中，要参照当前市场上的其它房地产的价格比较；要根据产权特征、房屋的工程状况、时限和管理情况等，特别是售后服务等，参考其准确的价值。