在租赁发票的问题上，根据《税收征收管理法》的规定，本次出租的房间一定设定税率，按此根据公司营业执照上的税率进行开票。如果营业执照上没有租赁项，则自己申请开票税率的审批局的增项的手续就可以开租赁发票。申请增项手续需要提交营业执照、房源相关证明、租赁合同、费用明细表等材料，由审批局经审批后变更发票种类类别，并可在税率上有所调整。拓展知识：各地审批局对增加发票种类类别的申请手续和税率的调整有不同的要求，建议对公司自身的情况，到当地的审批局进行咨询后再制定申请计划和步骤。