非住房存量房交易税费报表(转让方)如何填写?有表样吗?如这个非住房是建筑物,要办房产证后,要有房源后才能进行交易吗?
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84784990 | 提问时间:2023 01/15 11:57
非住房存量房交易税费报表(转让方)是指转让方需要填写的财产税报表,是出售房产者缴纳财产税的基本依据。相关表样可以从税务部门、房地产管理部门或地税局等组织处获得。若这个非住房是建筑物,则需要办理房产证,并有房源后才可以进行交易。缴纳财产税的具体流程如下:
1、出让方填写《非住宅房产交易税收缴纳申请表》;
2、缴纳增值税、印花税、营业税;
3、购买方交付定金或支付完全金额;
4、购买方办理房产证及抵押;
5、出让方交付房屋;
6、双方缴纳房产交易税;
7、双方在公证处签订相关文件;
8、双方办理相关手续,结束交易程序。
由上可知,非住房存量房交易需要保持一致的意见,并且具有良好的税收清楚,具体的税费报表和税收政策也要清楚,有利于双方达成共识,有助于成功的完成交易。此外,若未能满足税收方面的要求,则可能会产生不良的法律后果,因此,在进行交易之前,完整理解相关政策,并将其应用到实践中是至关重要的。
2023 01/15 12:01
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