根据《会计准则》的规定，房地产开发企业的土地使用权是作为存货计入账面上的，但是要摊销这种存货，则需要满足四个条件，即：（1）存货本身必须具有可降低成本的特性；（2）可以按照一定的顺序实施消耗；（3）可以量化地进行摊销；（4）存货的摊销能将其较为准确的计入实际成本中。由此可见，房地产开发企业的土地使用权可以计入存货，但不需要进行摊销。 由此可见，房地产开发企业的土地使用权可以计入存货，但不需要进行摊销。当然，具体是否摊销还需要根据实际情况，如企业对摊销有明确的要求也可以根据实际情况进行摊销。 拓展知识：房地产开发企业的土地使用权，是指开发企业持有的土地使用权。土地使用权具备期限的特性：即使土地被实际控制，但使用权期限到期前不可售卖、转让，且在合同期限满后，土地使用权的归属权将归还给政府。因此，在运用财务会计原则的时候，就要把其作为存货来进行计提摊销。