对于非房企购买的地，可以取得发票抵扣进项。一般情况下，将土地出让金付给政府机构，卖方会发票给买方。作为买方，可以凭借发票向税务机关申请进项申请，以补充运营成本。 但是，尽管如此，这种发票有多重条件，才能抵扣进项： 1. 发票的金额必须与原费用一致； 2. 买方必须是正规营业企业，能够提供合法的税务登记证明； 3. 发生的税收征收环节必须完整，并且金额合法； 4. 按期缴纳税款，不存在逃税行为； 5. 发票必须是正规发票，并且在税务机关备案。 以上是取得发票抵扣进项的标准，买方必须提供符合要求的发票才能抵扣进项，并确保发票和实际支付的金额一致。 拓展知识：企业的进项抵扣分为两种：一是企业购买原材料或者设备设施，可以通过购买发票抵扣税收；另一种是企业用于运营成本的土地出让金、专项投资的款项，可以通过发票抵扣税收。