银行收到房地产企业业主贷款回款应该以贷款减少等额贷款款项减少，业主应付款项减少，银行贷款利息收入增加，银行应收款项增加，客户存款总额增加，业主无息贷款款项减少。具体账务处理步骤如下： 1.银行在业主应付款台账上减少相应贷款额，业主应付款台账减少等额款项； 2.银行贷款利息收入台账增加相应金额； 3.银行应收款台账增加相应金额； 4.客户存款总额台账增加相应金额； 5.业主无息贷款款项台账减少相应金额。 以上就是房地产企业银行收到贷款回款后的账务处理步骤，以此拓展知识，银行管理贷款回款还需要定期清算记账，以保证银行贷款台账正确性。