一般纳税人出租不动产需要缴纳的税有增值税和所得税。增值税的税率为3%或者5%,而所得税的税率是根据不同的净利润率来定的，一般净利润率越低，税率也会越低。 此外，纳税人在出租不动产时还可能需要缴纳房产税和城市维护建设税，房产税的税率为2%-5%，而城市维护建设税的税率是根据不同的行政区划来决定的，一般在1%-2%左右。 总之，纳税人在出租不动产时，除了增值税和所得税之外，还有可能需要缴纳房产税和城市维护建设税，以上各个税种的税率都是根据不同的情况而定的。 拓展知识：不动产税其实还包括土地使用税，印花税以及外商投资房地产税等，这些税种的税率也是根据不同的情况而定的，纳税人在缴纳不动产税时应引起足够的重视。