一般纳税人出租不动产的税率是多少
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84784958 | 提问时间:2023 01/16 20:44
一般纳税人出租不动产的税率为增值税税率,具体而言,是按照不动产租赁的增值税税率确定的。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定,一般纳税人出租不动产时,增值税的计税依据为出租不动产本期应付租金的数额,以当期应付租金的16%按结算月末金额作为增值税税率。
拓展知识:出租不动产也是需要做税收申报的,出租不动产时,除要按增值税税率确定外,只有符合纳税期限要求并按规定填写申报表,才可以获得免税待遇。另外,出租不动产时,一般纳税人还要缴纳企业所得税,而且有些地方的出租不动产还需要缴纳地方税,如房产税、地方教育费附加等税种。
2023 01/16 20:49
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