租赁的计价准则是按每月支付的，但有的公司按季度和半年支付，也有按一次性支付的。租赁期按新租赁准则，2022.07.08－2024.07.31，其中2022.07.09－2022.07.22免租，第一次付2022.07.08－2023.01.31，后面都是六个月一付，总共是四期，分别是：第一期2022.07.08截止到2023.01.31；第二期2023.02.01到2023.07.31；第三期2023.08.01到2024.01.31；第四期2024.02.01到2024.07.31。这样工付次数也按照4次来执行。 此外，租赁的准则不仅仅是价格，还包含其他条件，比如押金，免费使用期，服务质量等等都是需要交涉的内容，以确保双方权益。所以，在租赁协议签订前，双方应该有充分的沟通，明确租赁条款中各项内容，让双方不会发生纠纷或误解。