土地使用权正常按多少年摊销
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84784971 | 提问时间:2023 01/13 10:50
土地使用权的摊销一般按照25年来实行,即每年摊销原值的1/25。修订后的《会计准则》将土地使用权合理期限定义为不超过50年,按两种不同的摊销方式计提摊销费用:一种是按每年等量摊销,即每年摊销原值的1/50;另一种是按多层次摊销,即前50年内,年计提额度依次递减,每年摊销原值的比例由大到小减少,后50年内连续按每年摊销原值的1/50。
此外,土地使用权的摊销可以按照国家有关规定或当事人协商确定,如果土地使用权期限为20年,那么摊销一般按照每年摊销原值的1/20。
以上关于土地使用权摊销的知识拓展:按照《会计准则》,对于土地使用权摊销时,应将土地使用权与其他长期资产一起计提摊销费用,以确保与报表中的价值一致,因此,正确的土地使用权摊销,不仅可以帮助企业准确地确定其价值,而且可以有效地控制企业的财务风险。
2023 01/13 10:58
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