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#实务#
老师,土地使用权按多少年摊销?
84785022 | 提问时间:2023 01/11 09:37
999
金牌答疑老师
职称:注册会计师
土地使用权按多少年摊销? 土地使用权的摊销期限是根据国家税法规定来确定的,一般为授予使用权期限内的最短期间。根据《企业所得税法》第四十条规定,对于持有使用权期限不超过十五年的土地使用权,其开发、建设和改造的投资成本应按期摊销。摊销期间的摊销年限一般应不超过使用权期限,但不得低于五年。 例如,获得了十年的土地使用权,该土地使用权的开发、建设和改造的投资成本可以按土地使用权期限内最短的期限和对其他资产的最低期限按期摊销,即按每年摊销十年的费用,土地使用权的摊销期限就是十年。 此外,有关土地使用权的摊销要求还可能由其他部门规定,比如地方税务部门可能会规定土地使用权的摊销期限不得超过五年或十五年。因此,土地使用权的摊销期限具体多少需要根据税法规定和其他部门规定来确定,每个地区可能有所不同。 拓展知识:土地使用权摊销是指把投资成本在获得土地使用权一段期间内,分期摊销成本费用,以便于计算企业在这一使用权期限内享受到的税收优惠。摊销后可以拆分成几个计算企业税额的单项递减项。
2023 01/11 09:51
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