投资性房地产处置时公允价值变动要转入其他业务成本，是因为投资性房地产是一种长期投资，不能立即把变动的公允价值转入其他业务成本。除非房地产变现，否则无法及时确定房地产的公允价值变动，因此其公允价值变动要转入其他业务成本，只有等到有可能变现时才能确定公允价值变动。 交易性金融资产的公允价值变动不需要结转，是因为交易性金融资产的公允价值变动可以及时确定，可以随时出具公允价值变动的账户，用于计算公允价值变动。另外，交易性金融资产的单位价格可能会有较大变化，并且随着市场价格的变动可能会发生大的公允价值变动，因此需要及时确定其价格变动以及变动金额。 以上就是关于投资性房地产处置时公允价值变动要转入其他业务成本，而交易性金融资产的公允价值变动不用结转的原因。在进行会计处理时，有必要对投资性房地产与交易性金融资产的处理分别进行掌握，以确保会计处理的准确与合理。