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#实务#
取得土地使用权所支付的金额包括土地交易服务费
84785018 | 提问时间:2023 01/12 21:34
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
土地使用权所支付的金额与内容相关,其中最主要的是土地使用权购买金额,即从土地有权人手中获得土地使用权时,应支付的费用。此外,还包括因实现土地使用权所支付的一些其他费用,如交易税费、流转税、征收补偿费、中介服务费、工程施工费等。除此之外,还包括土地交易服务费,即买卖双方支付的、由土地交易中心收取的一种费用,其金额取决于土地的面积大小、用途情况及土地交易中心的定价规则。一般情况下,土地交易服务费与土地面积成正比。土地交易服务费的收取有利于推动土地市场发展,促进国家、地方税收以及地方经济发展。 拓展知识:征收补偿费是指在开发利用、征用等房地产活动对原有建筑、建设项目、设施等方面产生损失的,从房地产开发商收取的补偿费用。补偿费可以用来弥补拆迁损失、改善施工过程中的污染环境,以及用于其他与城市建设有关的项目。
2023 01/12 21:45
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