老师你好,我们公司买的房,租出去计提折旧是计入其他业务成本吗
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84784971 | 提问时间:2023 01/12 20:41
答:如果您公司购买的房屋是用于出租,并不准备作为直接经营的资产,那么您的公司应该以“租金收入”和“其他业务成本”的形式将折旧计提计入账面。其中,租金收入是该房屋出租带来的收益,而其他业务成本是房屋出租所产生的费用包括折旧费用。
折旧费用是指出租房屋的资产价值随时间的消耗,用于在可供出租用于期间,按照房屋当时的价值正常折旧,以反映该资产的耗尽。因此,折旧应该以财务报表的形式,按照期间的计提原则计提,作为其他营业成本的一部分,而不是作为营业收入的一部分。
总之,折旧费用是按照出租资产的价值正常折旧,应以“其他业务成本”的形式计提到账面,以反映出租资产的耗尽。
2023 01/12 20:51
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